Спрос на новостройки оживился в третьем квартале. В первую очередь — за счет увеличения интереса к ипотеке.
pixabay.com
В августе и сентябре, по данным ДОМ.РФ, в стране было продано максимальное в этом году количество новых квартир — по 45 тыс. квартир в месяц площадью в 2,1 млн кв. м. Продажи новостроек в сентябре на 14% больше, чем год назад, по количеству и на 9% по площади.
Оживление спроса на новостройки связано во многом с ускорением выдачи ипотеки после снижения ключевой ставки, отмечают в ДОМ.РФ. Ставки по рыночным программам снизились за квартал на 3 процентных пункта, до 21%.
Доля продаж за наличные и в рассрочку в третьем квартале уменьшилась до 24%, это сопоставимо с 2024 годом. В первом полугодии, для сравнения, было 39%.
Банки в сентябре выдали 88 тыс. кредитов, что на 3% больше, чем в августе, но пока на 7% ниже, чем в сентябре 2024 года. Доля льготных программ снизилась до 58% в общем количестве кредитов (на 4 процентных пункта меньше, чем в августе). В то же время выдачи по рыночным программам продолжили ускоряться и в сентябре сильно превысили среднемесячные значения первой половины года. За сентябрь было выдано 34 тыс. таких кредитов, тогда как в январе — июне выдавалось в среднем по 16 тыс.
Источник: rg.ru